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（1）單層修建物無論其高度怎樣，均按一層盤算修建面積。其修建面積按修建物外墻勒腳以上布局的外圍程度面積盤算；單層修建物內(nèi)設(shè)有部門樓層者，首層修建面積已包羅在單層修建物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)盤算修建面積。
　　高跨修建面積S＝AB低跨修建面積＝單層修建物總面積－高跨修建面積
　　高跨修建面積S＝AB低跨修建面積＝單層修建面積－高跨修建面積
　　崎嶇聯(lián)跨的單層修建物，需分別盤算修建面積時(shí)，應(yīng)以布局外邊線為界分別盤算。
　?、佼?dāng)高跨為邊跨時(shí)，高跨修建面積為勒腳以上兩頭山墻外外貌間的程度長度，乘以勒腳以上外墻外貌至高跨中柱外邊線的程度寬度盤算。
　?、诋?dāng)高跨為中跨時(shí)，高跨修建面積為勒腳以上兩頭山墻外外貌間的程度長度，乘以中柱外邊線的程度長度盤算。
　?。?）多層修建物修建面積，按各層修建面積之和盤算，其首層修建面積按外墻勒腳以上布局的外圍程度面積盤算，二層及二層以上按外墻布局的外圍程度面積盤算。
　?。?）統(tǒng)一修建物如布局、層數(shù)差別時(shí)，應(yīng)分別盤算修建面積。
　?。?）地下室、半地下室、地下車間、堆棧、市肆、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的收支口修建面積，按其上口外墻（不包羅采光井、防潮層及其掩護(hù)墻）外圍程度面積盤算。
　　采光井、防潮層及其掩護(hù)墻，豈論何種質(zhì)料、型式，均不盤算修建面積；地下人防干線，不盤算修建面積
　?。?）建于坡地的修建物利用吊腳空間設(shè)置排擠層和深底子地下排擠層計(jì)劃加以利用時(shí)，其層高明過2.2m，按圍護(hù)布局外圍程度面積盤算修建面積。
　　（6）穿過修建物的通道，修建物內(nèi)的門廳、大廳，豈論其高度怎樣均按一層修建面積盤算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其天然層的程度投影面積盤算修建面積。
　　（7）室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物的天然層盤算修建面積。
　?。?）書庫、立體堆棧設(shè)有布局層的，按布局層盤算修建面積，沒有布局層的，按承重書架層或貨架層盤算修建面積。
　　（9）有圍護(hù)布局的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)布局外圍程度面積乘以層數(shù)盤算修建面積。
　　圖書館的書庫，為了滿意利用要求，一樣通常將布局層內(nèi)部門開成二層作為書架層。
　?。?0）修建物內(nèi)設(shè)置裝備部署管道層、貯藏室其層高明過2.2m時(shí)，應(yīng)盤算修建面積。
　?。?1）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍程度面積盤算修建面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋程度投影面積的一半盤算修建面積（雙排柱雨篷、車棚、站臺(tái)等盤算的修建面積小于頂蓋程度投影面積一半時(shí)，按其頂蓋程度投影面積一半盤算修建面積。
　?。?2）屋面上部有圍護(hù)布局的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)布局外圍程度面積盤算修建面積。
　　（13）修建物外有圍護(hù)布局的門斗、眺望間、張望電梯、陽臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)布局外圍程度面積盤算修建面積。
　?。?4）修建物外有柱和頂蓋的檐廊，按柱外圍程度面積盤算修建面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半盤算修建面積。無圍護(hù)布局的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其程度投影面積一半盤算修建面積。修建物有頂蓋的排擠走廊，按其頂蓋程度投影修建面積。
　?。?5）室外樓梯，按天然層投影面積之和盤算修建面積。
　　（16）修建物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按天然層盤算修建面積，并入修建物修建面積之內(nèi)盤算。

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